Byla jsem hostem jako účetní a daňový specialista v soukromém investorském klubu ČINŽOVNÍCI v Brně.
Téma dne bylo jasné - DANĚNÍ PŘÍJMŮ Z PRONÁJMU A PRODEJE NEMOVITOSTÍ 💰🏠.
Naše účetní kancelář JK EDIT, s.r.o. dělá ročně 100 až 200 přiznání fyzických osob a zažili jsme snad všechny kombinace zdanění příjmů z pronájmu.
Co zaznělo a bylo nejvíc zajímavé?
❓ jak stanovím pořizovací cenu nemovitosti pro odpisy, jestliže mám družstevní byt, který byl převeden za nějakou zůstatkoovu cenu do OV a chci ho začít odepisovat?
❓ jak funguje pronájem plátcům a neplátcům DPH, jak mohu pracovat s koeficientem
❓ příjmy z pronájmu versus ubytovací služba, paragraf 9 a 7 a tenká hranice mezi nimi. Kdy si musím registrovat živnost na ubytovací službu
❓ zdanění prodeje darované nemovitosti, časový test a stanovení pořizovací ceny při darování
❓ výdaje paušální a skutečné k příjmům z pronájmu
a další.
Nenudili jsme se, 2,5 hodiny diskuse se všemi účastníky uteklo rychle. 😊
A kdo jsou ČINŽOVNÍCI❓ Pronajímatelé 3 a více bytů a developeři si zde vzájemně vyměňují zkušenosti, novinky a inspiraci z trhu nemovitostí
účetní poradenství Brno
